房地产行业进行压力测试

访客:4537  发表于:2016-06-08 12:02:50

 房地产行业进行压力测试, 惠誉社区交警小区的总经理认为房价变动至少将使42个行业受到影响,比如钢铁、水泥、电解铝、玻璃、石灰、家具、汽车等行业。某银行高层的担忧也正在于此,到时候,不是房地产贷款会坏账,而是各个行业的贷款都会集体大面积坏账

    但据另一份数据显示,银行赚钱能力可比开发商强多了。房地产行业10%左右的行业平均利润率在银行业面前被秒杀了。目前,中国银行业平均净利润率在35%-40%,房企给银行打工并不是传说。2014年,全球最赚钱银行的工行,净利润达到2763亿元,是6家最赚钱的中国上市房企的总利润(830亿元)的3.3倍。

    在百姓眼里最赚钱的房地产和银行两个行业,如今却都在哭诉自己都快要亏本了,我们该作何感想?是不是以前赚得太多了?

  所以房地产的下跌可能会造成银行账目价值大范围贬值。这就是主要的连带风险。如果开发商无法卖房,地方政府无法卖地,很难想像在这种情况下银行怎么能更好地完成这两件事。事实上现在的房地产市场也在经历着前所未有的低迷,更确切说是格局的更迭,房地产大涨时代结束,黄金十年换来了白银时代 。


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