楼市火爆的一线和二线核心城市

访客:5000  发表于:2016-06-08 08:10:57

  一线城市土地供应量减少,有可能加剧这些城市楼市供不应求的现状,房价会继续面临上涨压力,而高土地价格自然需要开发商做出更多高端楼盘,因此会造成高端楼盘的供应过大,北港教师小区的房价回升明显,同时一线城市的刚需楼盘日益减少,但是真正的需求是刚需楼盘。上海链家市场研究部总监陆骑麟告诉记者。

  房产税细节浮现 楼市受影响大吗

  房产税之所以受关注,是因为大家关注的焦点之一就是自己要不要交,交的话要交多少,如果交得多要不要赶紧将房子卖掉。其实,专家已经明确,房地产税虽然是直接税,要由自然人纳税人直接缴纳,但原则是对多套房、高端房进行调节,因此对多数升斗市民来说,有套房子够不上高富帅,并不需要缴纳房地产税,可以不用过分担心。就是有一两套房,估计也大多在免征面积内,即便缴也花不了多少钱。至于有多套房的金主,可能会受些影响,但相对于其收益而言,这点税也湿湿碎,不会太在乎。

  其实大家更应关注的一点,是方案未将相关的契税、土地增值税、耕地占用税等纳入房地产税,相对之前的各种传言,这个要温和得多,明显也将这一税种同短期的楼市调控政策区分开来,而将其与调节收入不均衡、改良地方财税体制的长远目标联系起来。这一重要的调整,明显是为了减少开征阻力,综合平衡各方利益,将房地产税改革先推行开来。


评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");