房源认购量也明显不如以往

访客:4184  发表于:2016-06-06 23:08:53

今年一季度,一线城市楼市火爆,地王频出。根据国家统计局公布的数据显示, 一季度房地产投资继续稳中有升。宁吉喆表示,一季度商品房销售面积增长30%多,销售额增长50%多,和平街铁机东区住宅销售价格统计数据显示,房价有所上升。

  有网友提问称,国家大力去房地产库存,然而现实是房价一线城市暴涨,三四线城市去库存一潭死水。数据到底是还是?

  对此,宁吉喆回应称,这个问题反映的是房地产市场分化的现象。也就是一线城市供求关系很紧张,房价容易上涨;二线城市有几个也接近于一线城市,价格涨得也比较快;三四线城市可能房地产库存比需求多,所以动静小。网民提出的数据冷热现象正好反映了房地产分化的现象。

  宁吉喆说,房地产市场是高度属地性的,一个地方和另一个地方不一样,这种分化确实存在。3月份这种分化已经从一二线城市传导到三四线城市了。根据住建部最新的网签数字,三四线城市去库存取得了一定进展,有所好转。

  他说,但尽管如此,一线城市房价过热,这就影响市民利益了,房价涨得那么高,也影响到了整个经济的运行成本,所以现在是分城施策。像深圳、上海、北京、广州都出台了一些保持房地产市场稳定的政策措施,针对性很强,该限购的还得限购。二线城市房价要保持稳定,因为二线城市除了个别城市房价比较高,多数还是处于去库存状态。三线城市要鼓励更多地去库存。


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