住宅价格环比上涨

访客:3200  发表于:2016-06-06 22:15:23

国家统计局近期公布了全国70城房价数据,深圳已不再一城独大,虽然同比豪涨六成多,但环比涨幅领头羊的位置已让出,福隆花园住宅价格环比上涨5.4%,而新一任冠军便是厦门。3月份厦门新建商品住宅价格环比上涨5.4%,涨幅全国第一,并且已经是连续第13个月上涨。

  数据显示,2016年第一季度,厦门全市住宅成交面积近62万平,同比增长54%,成交5673套,同比增长70%。对比第一季度仅52万平的新房预售获批面积,房源供不应求的局面十分明显。

  与此同时,厦门土地市场也大放异彩。4月22日拍出的新地王将成为今年厦门房地产市场的风向标,拍卖结果出来后,许多在售的新建商品房销售价格应声上涨。

  有业内专家表示,厦门房价和地价的高企,与一线城市管控升级后部分购房需求导入到二线城市有关。从另一个角度看,这也会增加收紧政策、被调控的风险。

  此外,与以上城市情况类似的还有合肥、东莞、杭州、珠海等,业内专家表示这些城市很有可能成为下一批政策调控的目标。至于调控的发力点可能会集中在严查中介烘托房价,约束独家房源、高价房源对市场的影响;加税;对区域指导价进行调整等。


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