住房库存正在迅速下降

访客:3932  发表于:2016-05-30 21:35:29

 那么是什么在推动房价回升

  英国《金融时报》旗下研究服务部门投资参考的分析表明,主要推手是住房市场供应不足:滨江新苑二手房房价继续上涨。需求复苏步伐快于供应增加步伐。

  这方面的一个明显迹象是,中国国家统计局的数据显示,2015年头8个月已售住房面积增长8%,但住房完工面积下降17%。

  从完工面积和销售面积的差值来看,供应不足状况正在加剧。

  另一个迹象是,住房库存正在迅速下降。

  在英国《金融时报》旗下研究服务部门投资参考追踪的10个城市中,今年8月可供销售的住房面积(包括计划外销售住房)降至相当于10.3个月的销量,这是2014年3月以来的最低水平。

  房价回升与这两个供应不足的指标同时出现。

  房价急剧上涨最终说明,中国需要建造更多的住房,这与最近几个月唱衰中国的观点形成了非常重要的对比。


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