二手房总体价格环比仍在上涨

访客:3922  发表于:2016-05-30 20:18:05

虽然8月份新房和二手房总体价格环比仍在上涨,上涨城市数目也有所增加,但总体涨幅却略有收窄,水月秦淮二手房的业主认为现在实际上今年的金九也有多方利好助推,也包括北京、上海、广州、深圳4个一线城市。

  另外,随着环比的上涨,大部分城市同比降幅在进一步收窄。8月份新房价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%,为自2014年9月份以来首次转正,二手住宅价格同比综合平均从上月上涨0.2%扩大为上涨1.9%。

  地产首席分析师分析,八月份的房价数据出现明显好转,表明楼市的最大压力周期接近结束,多轮楼市调整政策已经初步见效,市场走出低谷。

  城市分化加剧:一线城市领涨 三四线仍跌

  值得注意的是,城市间的分化仍在加剧。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称,8月一线城市新房与二手房价格同比均上涨,且涨幅相对较大,二线城市同比涨跌互现,三线城市同比仍然全部下降。

  从今年4月份起至8月份,北上广深四个一线城市新房价格均保持着正增长。其中,8月涨幅最大的为深圳的5.2%,上海、北京、广州紧随其后,涨 幅分别为1.6%、1.3%和0.9%。部分二线城市也开始迈入上涨区间,比如南京、杭州、成都等。仍处在下跌阵营的多为以锦州、蚌埠、济宁等为代表的三 四线城市。


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