部分三四线城市尚未在去库存与稳增长

访客:4938  发表于:2016-05-30 10:35:47

数据显示截至2015年年底全国商品房待售面积为7.19亿平方米较11月末增加2217万平方米。而最近两年来全国商品房待售面积约增加2.4亿平方米增幅高达54%。

  这是目前全国房地产市场的库存现状。据国信证券等多家机构测算目前的房地产库存绝不仅7.19亿平方米的待售商品房更大的面积来自尚在施工中的在建房部分。

  煌华新纪元二手房的市场研究人员介绍说,今年2月底北京、上海、深圳等全国15个主要的一二线城市合计住宅库存面积为1.09亿平方米较1月底的1.13亿平方米环比下降3.54%较去年同期下降18.9%。

  这也是房地产市场的库存现状所不同是:一二线城市房地产去库存压力明显低于全国平均水平或者说一二线城市并非房地产去库存的重灾区。

  伴随着房地产去库存的探索与推进去库存所产生的阵痛也随之显现相当一部分三四线城市尚未在去库存与稳增长、促就业中寻求到适当的平衡。那么房地产去库存的现状究竟如何到底面临哪些压力是否有相对稳妥的解决方案?

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