房地产中介机构的管理

访客:4804  发表于:2016-05-29 16:35:07

上海、深圳两地各自出台楼市新政至今已满一个月。其中,上海公布了被称为史上最严楼市新政的沪九条万科金域国际住宅自住需求层面分析,如今新政效果显现,上海、深圳新房成交量腰斩,楼市均价也出现下滑。其中,上海的新建商品住宅成交套数出现了50%的下滑,深圳则达到57%。新建商品住宅成交均价,上海出现了1937元/平方米的下跌,跌幅6%。深圳则较抗跌,出现了248元/平方米的下跌,跌幅1%。与此同时,两地二手市场观望情绪浓厚,成交量萎缩。
  4月26日,国家发改委等24部委联合发文称,将增加一线和部分热点二线城市的住宅建设用地供应。还将加大对房地产中介机构的管理,规范房地产市场;加快培育和发展住房租赁市场。
  业内专家表示,后续房价会继续分化,一线城市趋于平稳;二线城市尤其是一些产业优势明显的省会城市会继续涨;三四线城市,总体的状况依旧不容乐观,去库存压力大,房价会持续低迷。

  专家进一步说,目前上海和深圳的情况把大家吓着了,我经常讲,一线城市房价永远上涨,不封顶,你看,这都是属于房价上升路上的插曲,总体上不用担心。为什么出现这种情况呢?有个笑话说,从去年底以来,房地产去产能宏观政策出台后,上海、深圳、北京房价像疯了,只有广州很寂寞,寂寞的广州就要求能不能不听中央

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