全国楼市回暖

访客:5516  发表于:2016-05-29 16:00:01

五一小长假的北京楼市延续了4月的热度。据机构统计,五一小长假期间北京商品住宅(不含保障房与自住房)共实现成交807套,成交面积8.88万平米,这一成交量也创下了近三年五一小长假的新高。

  机构副总经理高姗分析认为,这一阶段新房成交量的持续攀升,一方面是限购威胁之下商住成交的集中爆发,枫丹丽舍的房产中介机构的统计,在限购靴子落地之前,商住引领成交攀升的趋势仍将持续。另一方面,5月份开始各大房企也进入上半年业绩的关键阶段,供应的积极也促成不少购房需求积极入场。

  商住项目成交尤为抢眼。据房山一商住项目销售人员介绍,五一项目开盘当天虽然下雨,但仅一上午时间,推出的300套商住房源便销售一空。另一位于亦庄的改善性项目也实现了开盘当天基本售罄。

  在成交量同比上涨的同时,五一小长假期间北京新房成交均价也出现一定程度上涨。机构数据显示,五一小长假期间北京商品住宅成交均价达34005元/平米,这一价格也创造了历史同期新高。

  部分楼盘少量快跑

  在业内看来,市场需求的旺盛是支撑供应积极的有效动力,3月以及4月大量项目出现开盘售罄现象,吸引着项目在五月不断加推。机构数据显示,五一小长假期间北京住宅市场共有8个项目入市。


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