房地产市场区域性差异仍在加大

访客:3880  发表于:2016-05-29 15:00:18

 2015年房地产行业的资产负债率进一步上升达76.29%,同比上升了1.9%。

  锦园君逸的楼盘销售人员认为目前房地产行业仍喜中有忧,由于房地产市场区域性差异仍在加大,销售市场热中过热、冷中不热,去库存的总体进程仍不十分理想。今后一段时间,政府纠偏的行为仍将持续,政策的不确定性影响着投资者对房地产板块的投资信心。我们认为房地产股短期已出现回调,但行业本身大幅回升的动力仍不够充分,5月份支持小幅反弹较为确定,较大的行情仍需要观察

  2016年五一小长假期间(4月30日-5月2日)北京住宅市场共有8个项目入市,8个项目共新增住宅产品608套,相比清明小长假减少101套,同比去年五一小长假供应下滑8%。而成交方面,北京商品住宅(不含保障房与自住房)共实现成交807套,成交面积8.88万平方米,相比之前的清明小长假成交套数减少15%,成交面积增加0.57万平方米,同时这一成交量也创造了近三年五一小长假的新高。也就是说,继4月北京商品住宅市场35盘入市创造近8个月新高之后,5月供应市场再度迎来开门红

  机构副总经理高姗分析认为,这一阶段成交量的持续攀升,一方面是限购威胁之下商住成交的集中爆发,在限购靴子落地之前,商住引领成交攀升的趋势仍将持续;另一方面,5月份开始各大房企也进入上半年业绩的关键阶段,供应的积极也为成交的攀升提供基础条件。


评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");