楼市是买涨不买跌没有人可以准确地"抄底"

访客:2747  发表于:2016-05-28 14:17:07

自住型刚需和改善型购房者是当下的核心购买力,泰宁花园二手房的高经理说,但如何选择性价比最优的房源依然困扰着大多数人,房款不宽裕的情况下,没有一点选房技巧怎么行?

1.房价无论是下跌还是上涨,都要知道你自己的需求,了解你自己需要的是什么才能选对适合自己的房。

买房是很多家庭的头等大事,对于一个普通家庭来说,买房付了首付基本上就花光了家里的所有积蓄。因此,买房之前最好让家里的所有人都参与进来,大家多商量,这样可以考虑到每个人的意见。否则,房子买了之后没有考虑到某一位家庭成员的需求,很有可能引发不必要的冲突。

2.综合所有家庭成员的意见后,选定符合条件的一手房或者二手房。

要花费时间去调查楼盘周边的生活配套。一手房的话,要重点了解开发商的口碑、楼盘销售情况、价格走势、以及未来规划等。二手房的话,则要把重点放在与左邻右舍的交流中,尽可能多了解房子的使用情况和房主的个人情况等,另外房子的户型、楼层、房龄也不能忽视。

3.选好中意的房子后要果断出手,毕竟优质房还是很抢手的。

买房要拿出最大的诚意,与开发商以及房主都要好好沟通,以最合理的价格拿下房子。房子毕竟不是一般的商品,综合地段、户型、朝向、楼层,没有完全一模一样的。这也就说明了房子的独特性,鉴于这种独特的唯一性,使得它的市场价值没有什么严格的标准。但是楼市是买涨不买跌,没有人可以准确地"抄底"。

房子虽然多,但是适合自己的并不多,一些时候还真的需要眼缘,因此,一旦选中就不要太过纠结,在经济能力承受范围内果断拿下。但是一定要记得,购房必须量力而行,不要给自己和家庭太大的压力,否则就得不偿失了。

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