绿化率高对居住者的健康有益

访客:3241  发表于:2016-05-28 13:05:31

现阶段,高层住宅越来越多,那么,购买高层住宅需要注意哪些事项呢?今天西湖小区二手房的高经理就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

购买高层住宅注意要注意以下7个事项:

1、 电梯数量

购买高层住宅一定要保证出行方便,一般来说,住宅层数在12层至18层之间的,不能少于两台电梯;住宅层数在19层至33层之间的,电梯不应少于3台;24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

2、 居住密度

居住密度对舒适度有直接的影响,也是小区品质的重要衡量标准,密度越低,居住品质越高。

3、结合自身情况选择楼层

对于楼层的选择网上流传着各种说法,对此搜房网房天下的态度是:没有最好的楼层,只有最合适自己的楼层。有中老年人的家庭并不适合居住较高的楼层,不仅外出不便,对健康也无益;年轻人可以更高的楼层,一方面私密性较强,另外视野更宽广,景观更好。总之,楼层的选择还是要结合自身的需求。

4、 物业水平

物业水平对于居住舒适度的影响也很大,尤其是监控保安措施,还决定着居住的安全系数,专业的物业公司在安全保障方面会采取很多措施。购房者在买房前要关注大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

5、 绿化率

绿化率高对居住者的健康有益,还能有效的降低噪音,提供一个更加舒适的居住环境。另外,购房者还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。

6、楼层供水、水压、供电、应急电源等细节

一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

7、 配套设施

一个好的居住条件必然包括成熟的配套设施,学校、医院、商场都是必需的,交通条件也要考虑在内,毕竟一个方便舒适的居住环境才是最必要的。

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