依然有一些城市的房价在悄然上涨

访客:5474  发表于:2016-05-27 17:12:38

降首付、调税费、禁止使用“首付贷”等等,虽说国家已经下发了一系列的调控政策,水蓝湾二手房的白经理说,但是依然有一些城市的房价在悄然上涨,这就让越来越多的人将目光转移到了房价相对便宜一些的二手房。

但是,网上的房源信息参差不齐,哪个是真、哪个是假呢?今天,房天下就为大家揭晓一下虚假房源信息的特征,并教教大家如何辨别二手房房源信息的真假性?

一、虚假房源信息有哪些特征?

1、 不同房源同样信息

明明是不同的多套房源,但是房源描述基本相同,房屋的户型、配套、面积,甚至是房源图片都没有什么不同,只有地理位置等个别信息不同,这明显就是虚假房源,千万不要相信。

2、 同一房源不同信息

同一房源不同信息是不法中介最爱用的手段,明明是同一套房子,但是房源描述相差很多,只有房源图片是一样的,这样的房源多数是虚假的,就算不是假的,也是有问题的房子,不然为什么不放真实的房屋图片呢?

3、 价格普遍偏低

价格明显低于市价的房源同样可能是虚假的,这样的房源多为不法中介为吸引顾客上门的“钓鱼房”,先用低价吸引住客户,但最后的成交价却往往要多出很多。

二、如何辨别二手房房源的真假性?

1、 看图片

观察房源图片是辨别房源真假最直接的方式,如果你看到的房源图片是经过精心修饰,并且完全感受不出有人居住过的痕迹,那就很有可能是假房源。另外,如果你看到同样的房源图片已经出现过多次的话,那这些房源都可能是假的。

2、 看标题

标题同样可以反映出这套房源是真的还是假的,当你看见某房源的标题写有“100%真房源”或者“已认证”等字样,那么这套房源就可能是真房源。但是,若某房源的标题写着“急售”、“稀缺”等字样,那就很可能是假房源,仅仅是中介为宣传而做的噱头。

3、 看描述

首先,房源描述必须要和房源图片相符合,如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”,但是在图片里,你只看见家具没看见家电,那就要小心了。其次,你还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源,如果不同的房源有同样的描述,那就还是别买这些房子了。

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