贷款是百分之九十的购房者都会做出的选择

访客:2667  发表于:2016-05-27 16:51:47

当你在抱怨为什么房价一直都那么高,为什么自己的工资总是赶不上房价的时候,同你情况相似的人却已经买了房,也许你会觉得他们不过是走运捡到了便宜房,天健现代城二手房的范经理说,但其实也可能是因为你没能学会买房省钱的这五个技巧。

1、 巧用楼市政策助力

通常来说,当房价陷入过度上涨的阶段时,中央和地方便会联手出台一系列的调控政策,比如之前出台的“严禁首付贷款”、“调整契税营业税”、“降首付”等条例,而这个时候往往就是你以较低价格入手好房的时机。调控政策实施的目的就是为了减轻购房者的压力,因此想要买房的你可以在这个时候获取很多优惠,省下不少钱。

2、 不挑贵的只挑合适的

不少人明明手里只有买得起一套小户型的钱,却非要去买一套豪宅,明明九十平米的房子就够住了,却非得买一套一百二十平的房子,所以只能每天感叹自己没钱买房。其实,“不挑贵的只挑合适的”也是买房省钱的诀窍之一,买下一套能满足生活基本需求的房子,将省下来的钱拿去作投资,赚更多的钱岂不是更好?

3、 把握时机多选房源

买房是要看时机的,如果找对了时机,自然就可以省下不少钱。一般来说,楼盘新开盘或者到了特殊节假日的时候,开发商都会推出一系列的活动来吸引客户,而这些活动通常是参与时间越早,优惠就越多,所以你可以抓住这个时机赶紧买房。但要注意的是,不要盲目购买,要多选几个楼盘,进行比较之后再购买。

4、 谈价议价必不可少

去菜市场买菜是可以跟老板谈价议价的,买房也是如此。卖家通常都会给自己留下一个讨价还价的空间,所以他报出的售价与实际成交价格是有一定差距的,想要省钱就不能舍去谈价议价的环节。不要担心自己跟卖家报出的价格太低,有来有往才是谈价的正确姿势,而且你还可以多挑挑房子的毛病,先给卖家制造些压力,这样更好讲价。

5、 公积金贷款才是上选

贷款是百分之九十的购房者都会做出的选择,但是想要买房省钱,那就必须考虑使用公积金贷款。虽然手续会比商业贷款麻烦一些,但是利率低,利息支出少,这无疑是省钱买房的最好贷款方式。

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