买房要选择交通方便的地方

访客:2985  发表于:2016-05-27 16:23:12

如今,年轻的80、90成为了买房的主力军,作为社会阅历、经济能力相对不足的80、90刚需买房族,和成世纪名园二手房的孙经理说,在首次买房置业时,要注意些什么呢?

1、贷款自己还

首付可以找父母帮忙,毕竟现在房屋总价这么高,且不停涨涨涨,年轻人根本无力支付大笔的首付,买房还得靠家里人帮忙,适当啃老,并不丢脸。当然了,还贷就得靠自己了,适当的压力是好事,能够让人在压力中成长。

2、物业要选好

买房入住后,物业很重要。像遇到水管爆裂、电线跳闸、电路问题等,都可以找物业帮忙解决。其次,好的物业能保证小区环境的干净整洁以及个人的人身财产安全等。

3、千万别买郊区房

在高房价的压力下,一些人因为便宜而去买郊区的房子。但事实上,郊区的房子升值慢、升值空间小配套也不齐全、上下班耗费太多时间,入住后,各种不便都会突显出来,给自己带来困扰。

4、不一定非得离工作地点近

很多人买房,都选择离自己公司近的地方。但是,随着市场的发展变化,年轻人跳槽的情况非常普遍。换工作、换地方很正常,但是房子就固定在那,不容易换的。所以,买房要选择交通方便的地方,同时也要考虑自己大致的就业区域,在这个区域内进行选择。买个真正的地铁房,还是不错的。

5、不一定非得跟朋友做邻居

很多的80、90都是家中独苗,无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣,更多的是和自己的朋友一起玩耍,想象买房要是和自己的朋友是邻居多好,这样就可以经常一起逛街聚餐了。但其实,朋友间的聚餐、逛街和唱歌,都是要花钱的,又要还房贷,又要生活,甚至还要结婚养孩子,哪还有那么多钱?

6、买房要考虑升值空间

随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化,一般到十年八年的就有换房打算,而一般情况下换房都是“卖旧房换新房”。如果你之前买的房子升了值,不但可以换房,还能赚一笔,如果没怎么涨,你还必须自己添钱或贷款。好的情况下,房价的短时间升值的收获,比你工作十多年来赚得多,减少自身贷款和买房痛苦,何乐而不为?

7、先管好自己,再考虑孩子

进入到适婚年龄的80、90,买房、结婚、生子等人生大事一件件按部就班地说来就来了。总有一些建议,不要让你的孩子输在起跑线上,要考虑将来孩子上学,要给孩子好的成长和学习环境。在你经济能力尚不足的情况下,然并卵。买房时,孩子是一方面,但你得先安顿好自己,才能有精力和能力去照顾自己的孩子。有多少80、90是真正有为人父母的资格或者又这方面的充分准备呢?

8、买房也要学会省钱

在买新房或者二手房时,都是可以通过一些渠道去砍价以获得一定的优惠和折扣。对于买房人来说,能省一点是一点,不是吗?第一次买房,为了规避房地产所带来的一切风险,在银行利率居高不下的情况下,可以买个便宜的,但前提是配套和交通不能差。

9、有车不一定就能解决问题

不少人用低价买了一个交通和配套差的房子,为了解决生活和工作问题,选择了买车。有私家车出行确实方便不少,但从长远来说,这是一个不划算、不科学的打算。一方面,用车成本高,且买了车还得买车位或者租车位吧,这在无形之中加大了自己的负担;另一方面,城市车辆数量在增多、交通愈加拥挤,有些时候,私家车的通达度和方便程度还不如公交和地铁。

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