住宅价格仍在继续下跌

访客:3803  发表于:2016-05-26 21:58:24

 70城房价 环比价格上涨城市继续增多

  今天上午,国家统计局发布了11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况的报表。数据显示,无论是新建商品住宅还是二手住宅,环比价格出现上涨的城市个数均较上月出现增加,阳光嘉苑二手房的房价止跌或上涨,且上涨城市个数超过了下降城市个数。

  新建商品住宅方面,11月价格出现上涨的城市增多,在70个大中城市中有33个城市环比价格出现上涨,而出现下跌的,主要为一些欠发达地区的省会城市及部分三四线城市或旅游城市。但同比方面,价格上涨城市却仅有21个,大部分城市的新建商品住宅价格仍在继续下跌。

  上海链家市场研究部总监陆骑麟指出:今年二季度以来的政策刺激主要作用在了一线城市上,不仅前期积蓄的需求量在释放,被推高的价格使得投资客持续加入,由此更进一步推高价格。11月深圳价格的上涨就来源于三个方面,一方面贷款利率由95折降到了9折,一方面二孩政策对深圳住宅市场的拉动显著,再一方面,今年持续加入深圳楼市的投资客已经由原先的一到两成,上涨到如今的三成。

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