深圳二手房价格不景气专家预测会上涨

标签:深圳统计

访客:6128  发表于:2016-05-22 22:10:00

(原标题:深圳二手房连涨18月后首次下跌)

深圳二手房价格领跌全国

4月份,70大中城市新建商品住宅价格环比涨幅最高达到5.8%,为合肥市;最低为下降0.5%,为锦州市。深圳二手房住宅价格与3月相比,价格下降的城市有10个,上涨的城市有51个,持平的城市有9个。环比价格变动中,最高涨幅为6.8%,为合肥市;最低为下降0.4%,为深圳市。从环比涨幅来看,4月份,合肥新房、二手房价格均居涨幅榜第一位;而深圳二手房价格出现了2014年10月份以来18个月的连续上涨后首次下跌,并且跌幅居首。

4月参考均价:41822元/平米,环比上月上涨2.87%,同比去年上涨47.22%。 4月成交量:12867套,环比上月下跌31.69%,同比去年上涨30.75%。 (数据来源:链家成交系统统计,更新日期:2016年年4月)

合肥二手房环比涨幅居首

从中部六省省会城市来看,4月份新建商品住宅价格方面,郑州市环比上涨1.3%,仅高于太原市-0.01%的涨幅,居涨幅榜倒数第二位;二手住宅价格方面,郑州市环比上涨1.2%,仅次于合肥6.8%的涨幅,居涨幅榜第二位。

从4月份郑州新房价格变动来看,各户型中,90平方米及以下环比涨幅最大,为1.7%;其次为90到144平方米户型,环比上涨1%。

预计房价还会继续上涨

4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅1.1%,相比3月份0.9%的增幅出现了扩大。70城房价在去年5月份顺利完成止跌反弹的过程,而后保持上涨态势。2016年4月份继续上涨,且增幅为近12个月的最大。随着上半年房价环比继续上涨,预计同比增幅将继续扩大。

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