物业费的一些疑问

访客:7987  发表于:2016-04-15 20:29:38

 “一年支付二千元的物业费,还可以获得100元的公共照明。不包括照明物业费吗?近日,市区读者孙女士致电本报记者表示,物管费,除了物业费1.5元每平方米,对她收取的单独“照明”,但在该地区的几件事情管是从来没有收到钱。物业管理人员说,他们符合收费标准。孙女士无法理解。孙女士的问题,记者咨询了市物业管理中心的业务分支在GE红岗收费。

  物业的电梯、水泵、中央空调等设备用电和公用照明、公用水纳入征收和支付费用,由物业服务企业单独考虑,合理、公开共享。与共用设施的日常运行维护费用一般是指简单的共用设施的日常运行和维护费用,如智能设施、配电室等设备。路灯和其他公共照明,是交给了路灯管理,这部分的电力是巨大的,不属于公共服务类收费。因此,根据相关法律法规,孙女士的公共照明应不违法。

  在每年年底要缴纳的物业,对于目前的情况,业主应该享有知情权吗?市物价局服务工作人员李建军告诉记者,业主大会有权决定是否对住宅物业服务收费的政府指导价标准,但也对自己的收费标准。业主委员会应负责项目和物业管理公司的明确标准

  对于业主大会,业主自用道路或其他场地停车,应支付的停车费,应单独核算,独立核算,业主有权监督使用。以及区内营业收入,作为区内维护和管理的额外资金成本的一部分,还向业主大会宣布了接受监督。

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