易铺旺转店效果好不好?转店只要12天

访客:19224  发表于:2016-03-19 10:38:30

导读:杨先生经营了一家餐馆,由于老板工作调动,无人管理,所以打算将店铺转出。他通过网上发布信息和找中介公司转让,都失败了。最终在对比之后选择了易铺旺,通过高质量的找店资源和专业的人工服务12天成功转让!

 

店铺基本情况

【店铺类型】:餐馆

【业务类型】:转让

【成交时间】:12天

【地  点】:成都市

【转 让 费】:13万元

经验不足,各种手段无效果

网站上很多店主自行发布的转店信息,只有标题或简单的文字说明,没有图片,介绍得也不清不楚,这样的店铺转让信息基本上没有效果,而想要转店的杨先生一开始也犯了这样的错误。

 

这 家“锅上飘小火锅”是杨先生开的餐馆,位于成华区东林商业广场,78平米,租金13000元/月,属于商业街卖场,成熟地段小火锅,周边有6个万人小区环 绕,入住率极高,消费水平中等偏上,处于餐饮一条街的绝佳位置,人流量非常大。该店铺方正,开间大,外面有坝子可外摆,旁边还有一个空铺可以同时租下来合 并成一个面积为150平米的铺子。店内装修精美,上过《天府食舫》没事栏目,在这一带算是小有名气,装修精美,设备较新,接手即可盈利,由于老板工作调 动,无人管理,所以打算将店铺转出。

 

他这是第一次转店,对这方面的事情一无所知,抱着试试看的心态在不同的网站上发布了简单的店铺转让信息,无图无内容,结果自然是无人问津。与此同时,也有不少商铺中介类的公司联系他,由于自转店铺无效果,情急之下,他选了易铺旺成都公司。

 

2015年10月13日,易铺旺成都公司的转让顾问小张在网站上发现杨先生的店铺信息太过于简单,出于责任感,他通过电话联系了杨先生,详细说明了为什么发布店铺信息一定要配好介绍和图片,并且怎样的标题、文字说明和图片能够对店铺转让起到有效和良好的帮助等。

 

也许是他的热情、专业打动了杨先生,他约小张到店面谈。

实地考察,重新编辑店铺信息做推荐

 

到店后,小张首先考察了他的店铺。这间店铺是东林商业广场餐饮一条街中心地带,来往人流量很大,而且锅上飘小火锅在这里已经经营很久了,有一定的知名度,消费者的认知比较高。这个店从开业起就一直是盈利的状态,想要快速转让出去并不难。

 

在小张为他做了比较详细的店铺分析后,杨先生认可了他的专业性,也对易铺旺公司有了一个全面的了解,从原来的不信任到信任,打消了自己的疑虑,10月16号,小张第二次去杨先生的店铺商了,最后杨先生被小张热情打动便与他签了合作协议。

 

接着,小张拍摄了店铺各种角度的照片,重新对网站上的店铺信息做了全面编辑,让店铺情况更清晰明了,并在易铺旺官网上做了重点广告推荐。

 

与 此同时,小张开始为杨先生在后台筛选符合接手店铺条件的找店者,并推荐过去看店。每天都有很多找店的过去看店,但都没有成交,最后小张回访找店客户后知道 了原因,就马上做出了方案,一个星期后一位找店客户通过他的推荐,先去网站看了杨先生的店铺信息资料,再联系杨先生去实体店考察,非常满意,但说需要再考 虑一下价格问题。杨先生希望小张能从中撮合成交。

 

 

对找店客户完全免费服务,打动找店客户

 

小 张联系上了这位找店客户,沟通了他的需求与看店情况,一边为他分析这家店铺的优势,一边告诉他我们是完全免费为他服务的,同时用手机打开该店铺信息展示给 他看,以印证他的分析,并与他的需求做了匹配。这位客户反复查看了店铺的照片,结合他到店实地考查的情况,接受了小张的建议。

 

10月27号,杨先生与这位找店者签定了正式的转让协议,店铺转让成功。

 

店 铺想要转得快,转得好,希望找店者看了店就能定下来,首先要给找店者一个准确的信息。基础的如店铺经营的业态、地段位置、面积大小、目前的经营情况等,如 果在网站上发布信息,这些都需要用文字详细的描述出来。同时,应该尽量将店铺的情况用图片方式展示出来,包括一些店铺优势的细节等。

 

这样,可以让找店者直观的了解店铺情况,初步判定是否与自己的需求相符,提高了看店者的匹配度,也减少了对情况不了解的找店者频繁看店造成店主多余的麻烦。同时,找店者还能在实地考查以后,通过店铺的文字描述和图片,还能再次加深对方对店铺的印象,提高店铺转让几率。


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