绿地构建商务社区服务O2O平台,重塑商务社区生态

标签:社区O2O

访客:23378  发表于:2016-01-21 11:06:09

接连在营销端、产品端试水后,地产行业结合“互联网+”模式正在向更深层 次延伸。近日,由绿地集团打造的国内首款商务社区服务App——“时在”,正式对外亮相。“时在”是以“全时、全维度、共享经济”模式构建的商务社区服务 生态O2O平台,重塑商务社区生态,链接四大模块:链接服务、链接楼宇、链接企业、链接个人,建立商务社区服务新标准。从而为广大用户提供更精准、优质、 便捷的服务。绿地渴望引领一场商务社区生态圈体系的革新。

绿地构建商务社区服务O2O平台,重塑商务社区生态

定位互联网+企业生态服务

目前市面上基于互联网+房地产行业的大部分公司都聚焦于服务核心CBD地段写字楼,或者北京(楼盘)市区内 较好位置的写字楼,比如国贸、金融街(000402,股吧)、中关村(000931,股吧)等。而企业也希望在这些地段办公,因为这些地段聚集了大量的公 司,有良好的氛围。同时也汇聚了大量的商业资源,然而这也决定了他们的“天花板”,这些地区本身就存在写字楼有限、企业密集、租金高等问题。过于密集化的 商务社区给城市带来了不少严重问题,比如交通拥堵、人口拥挤、周边公共设施不堪重负等。

在京津冀一体化的背景之下,随着未来趋势的发展,传统核心CBD会逐渐被分散的商务社区所取代,北京非核心 区域是未来开发的重点。目前在大兴、房山等地区已经建成及待建中的写字楼数量逐渐攀升,这些地区都将成长为未来的CBD区域。但是不能忽视的是,企业入驻 后,仍会产生企业远离资源核心区域、缺乏行业交流等问题,对于企业员工也存在生活方面的不便。

于是,睿天下在最初构思“时在”App时就有了清晰的定位。即使这些区域写字楼不管在租金和政策上相对核心 区域有不小的优势,但目前一些企业对于这些区域仍持犹豫态度,已经入驻的企业则存在生意难做、招聘难等问题,睿天下顺势推出“时在”App正是瞄准了这些 需求和痛点,重新打造企业生态服务标准,从根本上解决问题。

建立企业生态服务新标准

相关人士介绍,“时在”将建立完整的生态体系和数据体系,对于企业,“时在”将为企业提供注册代办、租赁装修、政策咨询、贷款申请、企业选址、办公采购、招聘、企业家俱乐部、上市等服务,并可实现楼宇办公设施如预订会议室、远程视频会议等功能,极大方便企业及企业员工。

最为重要的是,“时在”平台通过建立大数据体系将会成为企业之间的朋友圈,企业可以在“时在”平台共享企业信息,通过大数据,“时在”可匹配企业的生意需求,将资源送到企业手中,让企业跳出对地段的需求。

个人端,“时在”将整合商务社区周边资源为企业员工提供方便快捷服务,如工作餐、娱乐、健身、海外直购、医 疗、私人定制等系列服务,让员工享受良好的生活办公环境。睿天下着重服务的每个环节和流程,从细节上真正实现链接服务、链接楼宇、链接企业、链接个人,为 企业和企业员工提供“全时、全维度、共享经济”服务。

绿地集团京津事业部总经理兼睿天下董事长欧阳兵表示,“时在”的开发上线是企业顺应行业发展新趋势,加快商 业模式的创新转型的有益创新。在当前鼓励大众创业及“互联网+”的契机下,京津房地产事业部积极整合自身成熟的产业、商业、客服、智慧办公等四大平台资 源,率先探索“新常态”下发展的新路径。

正是在此背景下,绿地成立了新型互联网公司——北京睿天下新媒体信息技术有限公司,而App“时在”也应时而生。未来,睿天下将从用户的需求开始,利用大数据,围绕写字楼以及周边商业综合体来打造全新的智慧商业社区,全力打造商务社区的服务性、综合性O2O平台。

“时在”的战略野心

北京绿地相关负责人介绍,绿地希望建立的是商务社区从未有过的一个生态系统。其中涵盖很多产品的变异,但是 这些产品内容都取决于量。现阶段专注做量,不只想着盈利。共享经济是根植于社群和社区之上的,积累一定量的用户后,我们会导入所有需要的服务,精准把握盈 利点。希望通过自然形成的互联网生态来撮合生意,搭建企业发展的平台。

据介绍,“时在”App目前正处于iOS及安卓版本1.0Beta版本的测试阶段,目前绿地以房山及大兴两个项目为试点,2016年还会陆续推广至望京、顺义等项目。

未来,“时在”App将结合绿地在京各个项目的开发与交付进度,快速有序地植入于商务楼宇,为企业及个人提 供服务。“时在”App计划通过1-3年的时间布局完成朝阳、海淀、石景山、通州、房山、大兴、顺义、昌平等全市大部分区县的绿地已交付项目,及部分非绿 地的商务社区,形成全市覆盖。此外,“时在”还将借助绿地集团自身全国资源,择机布局全国部分其他一线城市及省会城市,并最终通过资本运作,实现睿天下公 司的独立上市。

资料显示,2015年绿地在京津冀区域销售额突破200亿元,开发项目超过24个,总开发面积约650万平方米,已入驻和未来要入驻企业将超过2万家、企业员工超过60万人。“时在”未来发展的战略空间相当可观。

来源:北京商报

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