【IT大咖秀】一方集团刘永旺:利用互联网+技术打造“私人定制“的住宅

标签:CIO大数据房地产移动办公互联网+IT大咖秀一方刘永旺

访客:188679  发表于:2016-01-07 10:02:35

自古以来,城堡与英雄总是赋予人们神秘的色彩。公元六世纪爱丁堡城堡、公元十世纪温莎堡、公元十八世纪萨尔茨城堡与新天鹅堡,它们的故事早已被人们所熟知,而公元二十一世纪大连·一方城堡,它的故事却刚刚开始……

北京一方控股集团(下称一方集团),从传统的一家投资公司和房地产开发公司经过十五年卓越发展,现已形成创新投资、体育产业、城市运营、文化旅游四大核心业务,遍及北京、上海、广州、深圳、悉尼等多个城市。企业总资产500亿元,年收入150亿元。在他的领导下,一方集团实现从传统的人对人,点对点,纸质管理的发展阶段逐渐到规范化、流程化、信息化发展阶段,不仅如此,在互联网+众说纷纭的当下,他提出要利用互联网技术为客户打造“私人定制”的住宅,他就是一方集团副总裁刘永旺。

【IT大咖秀】大连一方刘永旺:利用互联网+技术打造“私人定制“的住宅

                                           一方集团副总裁刘永旺

将移动办公思维植入员工意识形态

“让一方集团所有员工真正感觉到信息化对工作有特别大的作用,首先是以OA为代表,使我们总部和全国各地城市的数据实时联动,其次移动办公的应用,实现24小时全程无缝的工作对接和数据传输,这是两个关键的里程碑式的推动。”刘永旺告诉记者。一方集团从2001年成立至今已有15年时间,从管理角度来看,也已从传统的人对人、点对点、纸质管理模式的逐渐转变为规范化、流程化、信息化的发展阶段,截至目前,一方集团已全部应用OA系统管理,在财务成本等方面充分使用ERP系统管理,实现第一阶段办公系统的自动化。“未来的规划当中,我们希望集团所有业务都可以利用移动终端,能够实时无缝高效处理,移动应用是我们第二阶段重点要推动的。”刘永旺说。

利用WiFi构建商业领域中的大数据系统。对于一方集团,WiFi的应用涉及两方面,一是办公场所的应用,包括一方集团以及地方公司全部实现WiFi的覆盖;二是在一方集团自己开发持有的商业物业,包括办公物业当中为客群提供无死角全方位覆盖的WiFi设备。刘永旺告诉记者:“我们希望利用WiFi技术构建一方集团商业领域中的大数据系统。“

办公应用实现从PC到移动端转换。办公应用从传统的PC端,不管是OA还是ERP里面的财务成本营销,一方集团率先在OA端和营销端实现了从PC到移动端的这个转换。据刘永旺介绍,一方集团到目前为止,办公应用包括这邮件系统、办公审批、考勤、视频会议等都实现了移动端的同步功能。

利用互联网技术打造“私人定制”的房屋

对于像一方集团近于传统的地产公司,往往对于客群的诉求,捕捉并没有那么及时,反应也没有那么快,表现出来的特征是全国的房地产开发商,几乎都在找同一类型的房子,并没有对客群的诉求进行精细的分析。“我们应用互联网技术,在一定程度上可以实现房子的定制,在房屋前期进行策划、设计的阶段,就加入客群的意见,这样我们能把客群的问题在前期去解决,这样整个开发模式和盈利模式就会发生颠覆的变化。

举例来看,要实现客户定制房屋,前提是要在云端匹配到足够的客群提前去预定房屋,这样就可以把销售的功能前置,客户可以参与到前期的销售,当客户的资金到达前期销售的环节,不光会解决开发资金匹配的问题,如果在行业利润保持原有不变的前提下,那未来房价是下降的,同时更多的人可以汇集到这一点。这样对传统的业务模式就会形成颠覆。不仅如此,如果从商务模式上再往前叠加,未来的客群在房地产开发的初始阶段,都有可能会变成开发商的一份子,他的资金可以跟开发商一起参与到整个楼盘的投资。”刘永旺说。

互联网技术的应用,不仅影响整个地产行业的开发模式和盈利模式,从技术实施角度来看,也有助于一方集团总部对于各地公司、各地项目实时的反映,提升管理效率。

“我”所理解的互联网+

互联网+时代,绝大多数我们曾经习以为常的传统产业,正面临新一轮的颠覆和基因再造,以及行业竞争格局的重塑。很多先行者们早已开始了面向互联网全面转型的若干尝试。在大多数先行者看来,“互联网+”并非只是选择之一,而是唯一选择,也是应对“+”时代巨变的必由之路。

“我们更多的是把这个模式设定为房地产+,基于房地产传统行业的特征,传统的运营模式,利用互联网技术手段和思维模式,产生有效结合,产生化学反应,催生出新的商务模式。我们不是从云端往地下落,我们是从地下往云上长,这一点对我们行业是尤其重要的。”刘永旺说。

这也是一方集团正在努力的地方,刘永旺告诉记者:“我们现在逐渐在基于线下客群数据的采集分析和不断扩充和联合,构建云端对于客群的画像。”此外,在寻求房地产+的解决方案方面,一方集团也做了不同程度的尝试。大众创业,万众创新,一方集团也在极力探索与其他行业,房地产行业内部,不同业态不同商务模式之间的融合创新。

做有价值的CIO

在西方工商企业界眼中,CIO是一种新型的信息管理者。他们不同于一般的信息技术部门或信息中心的负责人,而是已经进入了公司的最高决策层。在中国企业内却很少有类似的职能,随着企业信息化不断推进,近年来很多企业开始设置CIO或者类似的职位。而信息化与信息技术的天然联系,CIO在很多人眼中就变成了负责信息技术和企业信息系统的人。

刘永旺认为,在企业要体现CIO的价值,首先CIO得对经济和社会的发展走向有一定的前瞻性和洞察力。从这点上讲,CIO只有领先于现实已经在运营的,才有可能去真正实现引领,才有可能去做前瞻性的规划,否则就容易缘木求鱼;其次CIO是一个杂家,能够融会贯通技术、生产、经营、生活;最后CIO是一个组织者,CIO要有足够的影响力推动力,推动Information的落地。

文/徐小安

本文为e行网(www.cio.com.cn)原创内容,版权归属网站所有,转载请注明出处和原文链接,未经授权请勿用于商业用途,违者必究。

【IT大咖秀】大连一方刘永旺:利用互联网+技术打造“私人定制“的住宅

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");