“中介冒充房主”只是58乱象的冰山一角

标签:58同城中介

访客:57483  发表于:2015-08-19 09:57:00

【导读】近日有媒体曝光了58同城所谓的“100%个人房源”名不副实均为中介冒充房东招租的新闻。消息一出,有网友哗然,但更多的则是不以为然,因为这样的乱象早已成为人人皆知的“常识”。可实际上报道中的问题也只是58乱象的冰山一角。

“中介冒充房主”只是58乱象的冰山一角

    租房骗局:中介泛滥,虚假信息泛滥

     可以说虚假信息乱象的根源来自不正当竞争,各家中介经纪人之间的激烈竞争基本上是围绕“房源”和“客户”展开的。所以拥有更多的高质量房源才是王道,但客观上各家之间的房源确实存在差距,面对这种无法改变的「客观」,中介都会给经纪人下发任务,例如每天多少套房源100个电话,而在任务的压力之下,经纪人们便开始寻求旁门左道——刷虚假房源。

通过了解内情的网友爆料,刷虚假房源的方式有两种,第一来自竞争对手之间的明争暗夺。通常中介们会直接去平台上找对手发布的房源信息,通过复制并修改压低价格,骗取客户在比价后来电,有时甚至会在得知对手已接手一单生意后,直接针对此客户发布更低价的类似房源,来阻止对手成交。这样,以竞争为目的而产生虚假信息就会大量出现,而当客户来看房时发现价格并没有网站上那么低的时候,中介就以网上的是“广告价”而含糊带过。对于那些只为模仿竞争对手根本就不存在的房源,他们则以已经租出去为由带客户另看其他的房源,至于其他房源的质量,同样经历过数次“伤痛”的小爆就实在不敢恭维了。

第二则是通过冒充个人房源发布者来实现的。所以,在这几天的报道中我们才会看到,所谓的100%个人房源实际上都是中介冒充的。与以往相比,个人在搜房、安居客、或58同城、百姓网等平台发布房产信息,想要尽快实现交易则变的越来越难。平台上中介信息泛滥,个人房源如同淹没在狼群中少有的几块鲜肉,一旦被发现,就会有N个中介打去骚扰电话,设法套出卖家的房屋信息并作为自己的资源进行发布,当然这只是第一步,如果有人相中房源并与该中介联系,对方会想尽办法来套取你的购房需求。一旦你的个人信息被透漏,你就会每天频繁收到他们“热心”的电话。如果完成交易,个人信息还会被无情的变卖给其他各种中介公司,你也将面临着无止境的骚扰。据不完全统计,如果算上冒充个人的行为,58同城90%以上的房源来自中介。大量的中介信息和虚假房源信息,导致个人房源根本无法流通,从而保障了暴利中介的利益。

平台审核形同虚设

那么针对这些大量的虚假房源,平台是怎么做的?事实上各大网站都相继推出了类似“认证房源”的功能,但这些房源仍控制在中介手中,认证功能基本上形同虚设,

登陆58同城首页,左上角用红色区别开来的便是“100%个人房源”的选项。

“中介冒充房主”只是58乱象的冰山一角

进入后便可点击“免费发布信息”进行信息填写,但可以看到,即使是在“100%个人房源”下的界面进行操作,仍然有“个人/经纪人”两个选项要进行选择。

“中介冒充房主”只是58乱象的冰山一角

填写完毕后,无需其他操作,只要点击“确定并发布”即可成功发出去,但此时发出的信息并没有“100%个人房源”的认证标示,需要进行所谓的人工审核,只要满足几项条件之一就可以完成认证,其中之一是“名片”,有网友尝试用一些并非本人的名片,也同样可以完成认证。

“中介冒充房主”只是58乱象的冰山一角

为何平台会坐视不管呢?

且不说辨认真实信息是一个复杂繁琐的过程,即使能够很快分出真假,出于自身利益的考虑各平台也不会单方强制删除任何一家的信息,因为正如前面所说,这些购买网站“端口”的底层中介是平台的客户,所谓买端口就是中介每人会有多个账号,每个账号每月付一定的费用成为会员,发布帖子会有几次置顶的机会等特权,价格大致在500——600元一个月,批量开会有优惠,这是58收入的一部分。这就形成一个完整的产业链,58提供平台,中介付费发布信息,用户寻找信息,中介获取中介费。正如淘宝上卖假货已经成为不公开的秘密,58的虚假信息也同样,平台不会浪费时间去触动自己的利益。

二手交易和兼职骗局

如果说虚假房源信息只会让看房者失望而归的话,那下面这两个领域的骗局则是真真的在损害用户的利益。首先来看网友在二手交易版块的连环经历,基本上这位网友就可以涵盖大部分人的遭遇了。

“说说自己的经历吧。去年在58上买了一个三星9100,回来后发现镜头感光有问题,郁闷之余发布到58上准备卖掉;隔天就有人联系我,用iphone4跟我换,结果回去后发现是进过水的翻新机,郁闷半天再次准备转手;隔天又有个人联系我,用HTC One x跟我换,回到寝室玩了半天没觉得有什么问题,但刷机的时候死活刷不了,打电话给一个用one x的朋友,他跑过来一看,说这是山寨机…然后我再一次默默打开58同城;后来有个人用魅族MX双核加300跟我换,晚上他发信息来说是山寨机,各种哭诉让我换回去,我觉得良心上有些过不去,就约第二天换回去了。从此再也不在58上买二手手机。 ”

关于兼职招聘的骗局,光是公开报道中通过58同城找工作被骗得血本无归的例子就比比皆是。随便搜索一下“58 兼职”就可以看到这些。

“中介冒充房主”只是58乱象的冰山一角

招聘的主要工作集中在网店刷信誉、淘宝客服等网络商务,以及打字员、文员、话务员等看起来轻松且在家就能完成的文职类工作。然而,据被骗者的反映,这些招聘信息中,90%以上都是皮包公司 ,在网上投了简历之后不到半天就有人给你打电话,让过去面试 ,去了之后开始洗脑 ..这个工作多么赚钱,岗位很多都是日结,明天就可以开始工作.....目的就是要你交押金,一般在三五百元。而一旦交了钱,开始联系工作的时候就呵呵哒了,对方再也不会主动联络你,并以各种理由推脱让你回去等消息,然后就再也没有然后了。(via 百度百家,作者:IT爆料汇

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