土地流转“尝鲜”O2O

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访客:15594  发表于:2015-05-12 09:43:35

“互联网+土地流转”,就是要把线上和线下有机融合,把互联网技术落实到土地流转方式、产品、服务等环节,让土地流转更便捷高效,让参与者特别是农民从中受益

“通过土流网,才3天时间我的土地就流转出去了,而且最后成交的价格还高于预期。”说到自己刚刚完成的一笔土地流转,辽宁省辽阳市白塔区的老王满脸笑容。

老王所说的“土流网”是目前我国最大的土地流转综合服务机构,通过线上线下业务的有机结合,目前网站土地总挂牌面积已达3.4亿亩,成交9000余万亩,在全国拥有80万认证会员和137家区域流转中心。

2009年,对于土流网创始人伍勇来说,是不平常的一年。当年中央一号文件提出,建立健全土地承包经营权流转市场,鼓励有条件的地方发展流转服务组织。当时还在上大学的伍勇从中嗅出了重大创业机遇。在咨询了国土等相关部门、游说同学组建了技术团队后,土流网在2009年6月25日第19个全国土地日正式上线服务。

“当时的想法比较简单,有点像房屋中介,就是通过互联网手段,建立一个土地流转网络平台,打破区域限制,帮助农村解决信息不对称的问题,把农民手中的土地租出去。”伍勇告诉记者。

伴随着我国工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程的加快,土地流转和适度规模经营成为发展现代农业的必由之路,有利于优化土地资源配置和提高劳动生产率,有利于保障粮食安全和主要农产品供给,有利于促进农业技术推广应用和农业增效、农民增收。

土流网作为信息中介平台,一头连接想出租零散土地的农民,一头连接想要规模化经营的投资者和种养大户,要做的就是撮合交易,最大限度地促进土地流转的进程。

经过几年的摸索,伍勇发现在提供信息服务的背后,还有更多的事情可以做、应该做。2012年开始,土流网尝试使用O2O模式,将土地服务从线上延伸至线下,发展土地服务产业链及拓展各地服务网点。线上网站平台发布土地供求信息,线下区域流转中心提供陪同勘察、价值评估、法律咨询、项目策划、抵押贷款等一系列相关服务。

由此,土流网培养和建立了一支土地经纪人队伍。他们把一批愿意从事土地流转业务的年轻人培训成经纪人,让他们在家乡收集邻里乡亲的土地流转信息上传到土流网。这样,就形成了一个遍布全国上千个县的土地经纪人网络,汇聚形成了数亿亩的土地流转信息。

谈到“互联网+”行动计划,伍勇非常振奋。“‘互联网+土地流转’,就是要把线上和线下有机融合,把互联网技术落实到土地流转方式、产品、服务等各个环节,让土地流转更便捷高效,让参与者特别是农民从中受益。”

沿着这一思路,土流网把技术做得更实在、更实用。比如,研发上线了两款APP。土流网手机客户端不仅能提供土地信息,还能对土地进行测量、估价;除此之外,搜索、查地价、地图、申请代理等功能也一应俱全。比如,自主研发了GPS测亩仪,利用智能手机GPS模块开发的手机应用,用户下载后只需围绕土地走一圈即可获取土地的实时面积、坡度、周长、海拔等基本信息。

经过近6年的收集整理,土流网的土地大数据中心积累了包括土地数据、用户数据、行业数据在内的三大部分海量信息。基于此,土流网目前正在加紧研发农业生产预测工具,利用物联网、云技术对影响农业生产的日照、肥力、土壤干湿程度等因素进行大数据分析,科学指导农民适时施肥、浇水等。此外,农民还可以通过大数据,掌握最新的农产品生产种植数据和未来趋势收益预测数据,结合自身及市场情况合理制定种植方案,有效降低生产投资过程中的风险。


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