行业前景:2012中国商业发展六大走势

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访客:16782  发表于:2012-05-18 16:08:33

网络购物市场交易规模将超过日本、商业地产进入相对艰难期、居民消费价格涨幅可控制在4%以内、奢侈品最先瞄准中国市场。

17日,由中国社会科学院财经院、利丰研究中心与社会科学文献出版社联合推出的《流通蓝皮书:中国商业发展报告(2011~2012)》(下称《报告》)在京发布。

《报告》认为,在“入世”之前,中国的零售业态比较单一,仅限于杂货店、粮油店和百货店等,如今,中国的流通业态已经与发达国家基本同步,并且在某些领域有所创新。但目前中国流通业也存在着缺乏明确的产业定位、政策歧视、市场分割、流通企业集中度低、竞争力不强等问题。

《报告》分析了2012年中国商业发展六大走势。

网购市场规模将超日本

2011年中国电子商务交易规模增长45.8%,其中网络购物交易规模突破7500亿元,同比增长67.8%,占社会消费品零售总额比重将达到4.3%。其中,B2B领域,无论是中小企业、还是规模以上企业均加大了网络渠道的应用,通过互联网促成交易的达成。

《报告》认为,按照此增长速度,预计2012年中国网络购物市场交易规模将超过日本,2013年超过美国,成为全球第一大网上交易市场。此外,中国的移动电子商务也将获得快速成长。

《报告》指出,2011年,医药、保健品及房产等大宗商品交易进入互联网,网络销售商品向更广领域拓展。超一半连锁百强企业开展电商,传统企业将成为电子商务的重要参与者。互联网对传统经济渗透加强,线上线下结合成电子商务新特点。电子商务对国民经济的影响重大,成炎各级政府重点扶持行业之一。

商业地产进入相对艰难期

2011年,因为“内忧外患”,许多陌生面孔进入商业地产领域,为备受打击的中国楼市打了一剂强心针,这样的现象在短期内转移了可能出现的矛盾,却极有可能将楼市从一个漩涡推向另一个漩涡。

《报告》认为,2012年的商业地产将进入一个相对艰难的时期,行业洗牌加剧,或将出现一批开发商的死亡,商业地产的市场准入门槛也会有所提高,这并非政策的提高而是市场自然的优胜劣汰。

《报告》预测,在2012年的商业地产界,将不乏兼并、重组等现象。

据介绍,2011年中国商业地产界还有一个很重要的特征是大量的投资都投向二、三线城市地区。《报告》认为,这一轮商业地产爆发式增长或将导致以下后果:大量激增的商业地产项目得不到客群来支撑,商业项目同质化现象严重。

更致命的是,由于中国地产开发的融资模式比较单一,尤其是二、三线城市的项目对银行信贷依赖水平高达70%~80%。绝大多数商业地产项目的资金依靠土地抵押的银行贷款,一旦商业地产过剩,未来的金融风险则不言而喻。在融资渠道较窄的客观因素影响下,房企本身已经承受重压的资金链极其容易崩溃,如不及时加强补救,未来或将在二、三线城市出现大量空置的商铺和烂尾楼。

居民消费价格涨幅不超4%

《报告》初步预计,2012年我国经济增速会继续回落,但仍将处于较高水平,总体前低后高,全年增速可能在8.5%~9%。

对于价格总水平,《报告》认为,随着国家强有力调控措施效果的逐步显现,加上国际市场输入型通胀压力有所减弱,2011年四季度居民消费价格涨幅在逐月回落,年底前涨幅已落至4%左右。

《报告》预测,2012年,国际市场大宗商品价格的下行压力可能会增加,随着种植、土地、人工等费用的增加,国内粮食、蔬菜等食品价格上涨的成本压力仍会相对较大,但由于粮食连年增产、稳价安民措施落实比较到位、近期生猪市场存栏、出栏量都在增加,粮食、猪肉等食品的市场供求压力在减弱,且随着保障性住房建设的强力推进,其政策效果会逐步显现,加上食品、房地产、交通运输、能源、资源等商品价格经过前段时间的较大幅度上涨,目前已处于较高水平,商品间的比价关系趋于合理,价格继续上冲的可能性不大。

《报告》初步估算,2011年价格对2012年的翘尾因素影响会有所减弱,若没有灾害性、突发性事件发生,预计2012年居民消费价格涨幅可控制在4%以内,且在3%~4%的可能性较大,涨幅的中位值为3.5%。

奢侈品最先瞄准中国市场

《报告》指出,中国已成为众奢侈品品牌商的第一目标市场。奢侈品品牌推出了专为中国消费者设计的产品系列,如为响应2012年龙年的主题,各奢侈品品牌特推出龙年限量版以增加销量和宣传品牌:如英国男装品牌登喜路(Dunhill)推出了一款包含中国“龙”元素的袖扣;珠宝商卡地亚在珠宝中使用了龙的形象;劳斯莱斯亦推出“龙年”典藏版幻影车款。

近年来,代表着个性化体验和尊贵形象的定制服务逐渐得到中产阶级甚至是新一代“80后”的喜爱。他们期望在不同场合,无论是会议、嫁娶,还是宴会、派对,与独特的服饰配衬。当然,定制服务不局限于服饰,还有手表、珠宝、汽车甚至电子产品:男装品牌如君皇仕、杰尼亚等很早就有定制西装的服务;知名奢侈品品牌包括路易·威登、香奈儿、爱马仕和巴宝莉,手表、珠宝商卡地亚等亦提供这项顶级服务。

此外,奢侈品品牌亦把童装产品系列引进中国市场,如巴宝莉、迪奥、阿玛尼和杜嘉班纳早前已在中国推出童装系列,正式进军中国的奢侈童装市场。

汽车召回仍将居高不下

截至2011年12月25日,我国共计实施汽车召回82次,相当于每5天就有一起,召回车辆总数首次突破180万辆,为历年来最高。其中,国产汽车召回38次,进口汽车召回44次,分别低于2010年的60次和63次。

但从召回数量上看,国产汽车超过170万辆,超过2010年的100万辆;进口汽车召回不到11万辆,而2010年超过17万辆。

《报告》指出,汽车召回量的提高,一方面意味着我国质检部门对汽车质量监管的力度不断加强。另一方面也表明越来越多的企业对“汽车召回”的观念有所转变,“召回”不再是汽车品质低劣的代名词,更多的是显示出一个大型汽车企业的社会责任感以及对自己品牌负责的态度。

《报告》同时认为,同合资品牌相比,自主品牌召回的案例却屈指可数,召回数量也微乎其微。而自主品牌销量则占据乘用车销售总量的近40%。由此可见,自主品牌还应加强企业内部的质量监控和完善体系。另外,我国汽车市场也必须尽快完善汽车的召回制度和售后“三包”制度。

零售业并购步入黄金期

《报告》依据2010~2011年零售商业并购的现状和特点及其发展阶段,预测2012年以后在中国境内零售商业的并购将呈以下趋势:

中国零售商业并购将进入快速提高市场集中度的“黄金时代”,中国零售商业并购式扩张的时代已经开启,即以并购为主、新建网点为辅“汰弱留强”式的第二阶段扩张已经到来。

国有零售资产并购重组将进一步提速,“十二五”期间,在国家政策和地方政策的促进和主导下国有资产整合引致的零售业并购重组将进一步提速。

渠道下沉,地方军成为被并购的重要对象,2012年,大量零售地方军依然是巨头实现布局三四线城市,实施区域扩张的重点并购对象。外资零售巨头战略调整,其在华进退不确定性增加。实体零售并购虚拟零售拓展线上业务。

今后以零售资本并购商业物业、产业资本并购零售企业的纵向并购,产业链整合式的战略并购也将进一步增多。另外,内资零售地方军在经历内外资零售巨头多年的挤压下,部分地方零售企业经历过痛苦的成长期后,作为一种崛起的民间力量开始崭露头角,成为并购的主体之一。

评论(2)

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    1. 姚新平 目前就网购发展来说是很不错,但是应该建立健全的机制体系

      回复[0] 2012/05/18 16:39

    1. 徐蕊 大家看看对自己所在的行业有帮助没?

      回复[0] 2012/05/18 16:11

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